UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
ASSET MANAGEMENT &
WEG-VERWALTUNG
Als Ihr erfahrener Partner im Bereich Gebäude- und Objektoptimierung bietet die PHSV Asset Management Ihnen professionelle Unterstützung im Management Ihrer Gewerbeobjekte sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Dabei setzen wir auf das gesamte Spektrum des kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Asset- und Property Managements.
Unsere Leistungen reichen von der Steuerung, über die Koordination infrastruktureller Dienstleister, die Instandhaltung und -setzung bzw. Wartung, bis hin zur Steuerung komplexer Baumaßnahmen.
Die PHSV Asset Management bietet Ihnen die Verwaltung für die maximale Wirtschaftlichkeit Ihrer Objekte!
KAUFMÄNNISCHE &
TECHNISCHE LEISTUNGEN
Wir übernehmen das Controlling der Mieten und Betriebskosten sowie das Forderungsmanagement von Rückständen. Die jährliche Nebenkostenabrechnung und die Übergabe bzw. Abnahme von Mietflächen gehören ebenso zu unserem Leistungsportfolio wie die Flächenoptimierung bei Neuvermietungen. Zudem prüfen wir eigenständig und regelmäßig Mieterhöhungspotenziale und vertreten den Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistern.
Unsere Leistungen umfassen ein quartalsweises Reporting sowie eine umfassende Stärken- und Schwächenanalyse Ihrer Objekte (SWOT), verbunden mit persönlicher Beratung. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Objekte und übernehmen den Abschluss sowie das Controlling von Liefer- und Dienstleistungsverträgen, um die wirtschaftliche Leistung Ihrer Immobilien optimal zu steuern.
OBJEKTREPORTING
Wir arbeiten unter anderem mit dem Programm Microsoft Power BI, ein verlässliches und projektübergreifendes Controlling- & Reporting-System für unsere Projekte mit dem Ziel, interaktive Visualisierungen und Geschäftsanalyse-Funktionen mit einer Oberfläche bereitzustellen, die transparent und einfach zu verstehen ist.
ESG-LEISTUNGEN
Unsere ESG-Dienstleistungen bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der nachhaltigen Optimierung Ihrer Immobilien. Nachhaltige Gebäude erzielen derzeit 10-20% höhere Verkaufspreise im Vergleich zu konventionellen Immobilien und das bei gleichzeitig geringerem Risiko und hoher Zukunftssicherheit.
Wir bieten eine fundierte ESG-Due Diligence sowie eine detaillierte IST-Analyse Ihrer Objekte. Auf dieser Grundlage entwickeln wir Ihnen einen maßgeschneiderten Maßnahmenkatalog und übernehmen die Erstellung von Energieausweisen und Nachhaltigkeitszertifikaten, um die Wertigkeit und Effizienz Ihrer Immobilie weiter zu steigern.
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PHS Management GmbH
Lietzenburger Str. 99
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E-Mail: info@phsv-am.de